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3m당 평균분양가 약 1,795만원으로 책정하였으며, 중도금 무이자 및 발코니확장비 별도로 진행됩니다. 84B타입 총 130세대 중 일반분양 30세대 공급​더샵 리오몬트 분양가. 위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하, 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대 공급입주시기 : 2027년 6월예정​입지환경.

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​​거기다가 한 가지 호재가 있다면사상역과 하단역을 잇는 사상하단선 도시철도가 2026년 예정이 되어있고앞에는 엄궁역이 지어진다고 합니다​​. 이렇게 해서 엄궁동 더샵 리오몬트의 주변 입지와 청약일정 그리고 분양가에 대해서 살펴봤습니다 😊​.* 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​.

안녕하세요!부산 일대 재개발 전문혜안부동산중개(주)입니다. ​​총 세대수 대비 조합원 수가약 370세대밖에 되지 않아 향후 사업성또한 기대할 수 있으며, 조합원 분양가역시 약 810만원으로 매우 낮기에조합원 입주권이 가진 메리가 큽니다!​엄궁3구역 더샵리오몬트84타입 입주권 매수 관심있으시면언제든지 주시길 바랍니다. 더샵리오몬트 엄궁3구역입주권 매수 및 매도 편하게아래로 주시면 됩니다♥.

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1,305세대 중 866세대를 일반 분양하는 만큼 다수의 아파트가 재개발 조합원이 아닌 일반 분양 공급하기에 현재 부산에서 분양하는 아파트 분양가에 비해 매우 저렴한 평당 1,600만 원 수준으로 매우 저렴해요. ​ 현재는 대중교통이 조금 불편한 상황이지만 사상~하단선을 중심으로 개선되어 갈 것이고 롯데마트, 이마트 등 대형마트와 사상터미널 인근 상권을 이용할 수 있어 생활 인프라는 좋아요. 엄궁 더샵 리오몬트는 한국인이 사랑하는 전형적인 배산임수 지형의 입지로 앞으로는 낙동강이 뒤로는 승학산을 품은 위치에요.

​단지 앞 뒤로승학산, 낙동강이 위치한배산임수 명당 자리입니다. ​더샵 리오몬트는1군건설사 포스코이앤씨에서시공하는 단지로써,관심도 높은 아파트입니다. 엄궁 롯데캐슬과 엄궁 대림아파트중간에 들어서는아파트이며,동궁초등학교 엄궁초등학교초품아 단지로써 교육환경 우수하겠습니다.

더샵 리오몬트(엄궁3구역재개발)가2024년 7월 8일(월) 특별공급,2024년 7월 9일(화) 1순위공급을마감하고 청약결과가 발표되었습니다. ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다. ​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.

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그리고 34평형 중 4-Bay 판상형인 84A는 413세대로 31. 28대로 넉넉하게 조성되며 입주예정은 2027년 6월경입니다. 8%, 타워형(이면개방형) 30평형 72타입은 320세대로 24.

사상 더샵 리오몬트은 ​그리고 생활하기 위해서는 인프라가 좋아야 거주하기 편하다고 할 수 있습니다. 만 19세 이상 (세대주, 세대원 포함)부산, 울산, 경상남도 거주자 중통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별, 면적별 예치금 충족하시면 1순위로 청약 신청 가능합니다. ​엄궁 3구역 더샵 리오몬트 분양정보 청약 정보에 관심이 있으신 분들은아래 정보를 확인해 주시면 감사합니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 분양안내

​단지 및 세대 내부에는 각종 시스템이 적용되어서 입주민들의 안전과 편의를 제공해 주며 스마트폰 앱을 통해 세대 내 가전제품과 냉난방 등을 조절할 수 있고 청정환기시스템(유상옵션)을 통해 환기와 공기청정, 살균을 동시에 할 수 있습니다. 또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다.

​다양한 조경 시설로는 넓은 잔디 광장부터 아름다운 석가산과 조형 폭포로 이루어진 미라지 포레, 물놀이 놀이터로 계획된 키즈 풀, 어린이들을 위한 테마 놀이터, 포스코만의 독특한 감성 정원인 페르마타 가든, ​그리고 채소나 식물을 심을 수 있는 이 커뮤니티에는 스크린 골프장과 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, GX룸, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 개인 학습실 등 현대인들의 니즈와 최신 주거 트렌드를 반영한 다양한 고급 시설들이 마련되어 있어 입주민들에게 더욱 풍요로운 일상을 제공합니다, ​. ​​해당 단지는 먼저 커튼월룩 디자인과 PosMAC 스틸아트월을 통해 차별화된 외관을 선보였으며, ​내부에는 판상형 구조와 맞통풍 설계(일부 가구 제외), 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 적용하여 수납 공간과 공간 활용성을 높였고, ​또한 최첨단 기술이 적용된 스마트홈 서비스인 아이큐텍(AiQ TECH)이 도입되어 입주민들의 안전과 편의성, 건강을 모두 향상시킬 계획입니다. ​​엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트계약률 엄궁더샵리오몬트선착순줍줍.

33평형기준 6억 미만으로부산에서 보기 드문합리적인 분양가의 아파트입니다. 부산 사상구에 처음 공급되는더샵이기때문에,브랜드 가치도 우수한 단지로잔여세대 빠르게 소진되고 있사오니서둘러 주시기 바랍니다. ​24평형은 109동, 110동107동, 106동에 배치되며​30평형 101동, 102동, 103동104동, 105동, 108동에 배치됩니다.

본격적으로 본 현장 일대가 더 큰 주목을 얻을 가능성이 높은데요. ​이전 부산 경제발전을 견인했던 사상구가 굵직한 대형 호재를 기반으로 환골탈태한다는 소식이 들려왔기 때문입니다. ​물론 충분한 조경 설계로 상쾌한 정주 여건이 펼쳐지겠습니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

​전용면적 84타입의 최근 실거래가는 3억 8000만원입니다. ​​오늘은 부산광역시 사상구의 청약정보입니다. 청약저축 가입기간 6개월이 경과하고 예치금액을 충족해야 합니다.

사상 더샵 리오몬트과 퍼블릭 존에는 탁구장, 소셜 다이닝 파티룸, 키즈룸, 코인세탁실이 있으며스포츠존에는 피트니스, GX 룸, 스크린골프장, 사우나 등 다양한 운동공간이제공됩니다. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양가​​안녕하세요 사상구 첫 더샵아파트로일반분양분 중 일부 세대 선착순 동호지정 가능합니다. 📌계약자에게 드리는 특별한 혜택~중도금 전액 무이자~계약금 1천만원 정액제~입주자 자녀 부산 최초 종로엠스쿨 2년간 무상교육 서비스 제공​📌서부산 프리미엄시대 사상 첫 더샾 open지하 지상 총 1,305세대주차 세대당 1.

이곳은 지금 현재만을 보고바라보기에는 냉정하게​뭐야? 인프라가 별로인데? 할 수 있습니다. 중학교도 현재로서는 주변에 엄궁중학교가그나마 가까운데 걸어서 가기에는 조금부담 스럽습니다​고등학교도 구덕고가 가장 가까운데여기도 상당히 먼편이라 교육환경은좀 많이 아쉽습니다. 아파트명 : 더샵리오몬트(엄궁3주택재개발)위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지규모 : 지하~지상 11개동, 1,305세대(일반분양 866세대)입주예정 : 2027년 예정(?).

부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 공급되는 엄궁동 더샵리오몬트 아파트청약 일정입니다. 견본주택 : 부산시 서구 동대신동 1가 181​주변입지시세분석. 위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하, 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대 공급입주시기 : 2027년 6월예정​입지환경.

더 샵 리오 몬트의 분양 타입과 공급가격을 살펴보도록 하겠습니다가장 적은 면적인 59m2 평형을 시작으로 가장 넓은 타입인 84m2 평 혈까지 모두 4가지 타입으로 건축이 됩니다아파트 공급가격 즉 분양가격은 59m2 평형이 4억 5697만 원이며 72m2 평형은 5억 5532만 원이며 마지막으로 84m2평형의 분양가격은 5억 9988만 원으로 분양이 된다고 합니다 다만 층수와 동에 따라서 아파트 공급가격은 차이가 날수 있다고 합니다. 부산시 사하구 엄궁동 더 숍 리오 몬트 아파트의 입주 예정일 롱 2027년 6월로나타나고 있습니. 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지를 중심으로 신규 아파트를 건축하여 분양을 한다는 소식이 있어 분양과 청약일정 입주 예정일 등을 알아보도록 하겠습니다​부산광역시 사하구 엄궁동 132번지 일대에 신축 아파트 더 샵 리오 몬트를 분양한다고 입주자 모집 공고를 2024년 6월 28일자 헤럴드 경제신문을 통하여 공고가 되었습니다.

​입지환경​ 교통환경-도보 5분거리 사상~하단선 엄궁역(26년 개통예정), 승학터널(계획) 등 어디든 빨라지는 쾌속교통망​ 편의시설-롯데마트. 지하 , 지상 11개동 총 1,305세대 중 866세대 및 부대복리시설 (특별공급 : 426세대일반공급 : 440세대). 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초※ 세부사항 입주자모집공고 참고.

생활권을 확장하는 교통망

서부산권의 양대 중심지역인 사상역(선, 부산 김해 경전철)과 하단역(선)을 연결하는 사업으로, 서부산권 지역 경제에 파급효과가 상당할 것으로 예상되는 노선입니다. 3㎡당 2,200만 원대로 형성돼 있고, 주요 단지들이 3,000만 원대까지 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격이라는 점에서 더샵 리오몬트는 부산 평균 대비 합리적인 분양가를 책정하면서 관심을 높이고 있다. 67km 왕복 4차로 규모 2024년에 공사를 시작해 2029년 완공 계획으로 터널을 완공하면 북항에서 가덕도 신공항까지 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

84타입만 한 자릿수 경쟁률이 나왔고 59타입과 72타입은 미달이 되었습니다. 이와 대조적으로 양정3구역 양정 롯데캐슬프론티엘은 평당 평균 분양가 2500만 원으로 오늘 무순위 청약을 하는데 생각보다는 계약률이 높게 나오고 있다는 소식이 있습니다. 북항의 호재에다가 하이엔드로 건설하는데도 불구하고 청약 미달이 되었습니다.

【5】사상구 수익성 분석분양을 받았을 때 단순 수익​.​중학교는 덕포여자중학교, 모라 중학교, 주례 여자중학교가 있고, 고등학교는 구덕고등학교, 주례여자고등학교, 사상고등학교가 있습니다. 사상구 주변 시세​최근 2년입주 아파트 시세 - 평당 1,837만 원.

결론

부동산이라는 이름에서 볼 수 있듯이 부동산은 움직이지 않는 자산이기에, 오랜 시간 동안 많은 분들에게 사랑받아 왔습니다 ​그만큼 부동산은 입지가 처음이자 끝이라고 해도 과언이 아닌데요, 특히 역세권 입지는 항상 사랑받는 자리입니다. 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역 재개발 사업으로 진행되며, 지하 ~ 지상 최고 , 11개동으로 이루어진 총 1305세대 대단지 프리미엄 아파트 입니다. 더샵 리오몬트라는 이름에서 알아볼 수 있듯이, 낙동강과 산을 낀 배산임수라는 뛰어난 위치 또한 강점입니다 ​단지 배치도는 다음과 같으며, 원하는 동호수 선점하시기 위해서는 방문 예약 서둘러 주셔야합니다​.

스페셜한 거주 환경으로 인해서 앞으로 나날이 주거에 대한 만족도가 상승될 가치가 뚜렷한 곳이라고 말씀드릴 수 있습니다. 각 평형 타입별로 가지고 있는 매력과 개별 공간에 대해서 공간에 대한 활용성이 높은 것은 물론이고, 여유롭고 넉넉한 수납 환경을 지니고 있기 때문에 살아가면 살아갈수록 편안함과 쾌적함이 크게 느껴지는 그런 곳이라고 볼 수 있습니다. 이런 부분으로 인해 해당 아파트 단지를 향해서 실제 거주자 분들과 더불어 부동산 투자자들 모두 많은 기대감을 가지고 있습니다.

다양한 평면과 수준 높은 실내로 방문하는 고객들의 입소문을 타기 시작했다고 합니다. ㅈ자형 모양의 동배치로 정남향과 남동향, 남서향이 골고루 배치되었습니다. 59는 타워형 72와 84A는 4 베이, 84B는 3 베이 타입으로 설계되었는데요.

​고품격 커뮤니티 시설 골프연습장사우나 북카페 키즈룸 프라이빗 스터디룸 누리실수 있습니다. 성함 * Your answer 연락처 * Your answer 거주지역 * Your answer 방문인원 * Your answer 관심타입 * 84A 84B 59 72 방문날짜 * MMDDYYYY 방문시간 * Time : AM PM.​커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 PosMAC 스틸아트월을 적용해 특화외관을 구성했으며 더샵의 첨단기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 입주민들의 보안부터 편의 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정입니다.